Какие XML-схемы обязательны сейчас и какие станут обязательными в ближайшее время

Переход на машиночитаемые форматы идёт не одним рубежом, а лесенкой: схемы вводятся по одной, у каждой своя дата. Из-за этого легко пропустить ту, которая уже действует. Разложим по этапам.

Этап проектирования: что уже обязательно

Раздел 1 проектной документации «Пояснительная записка». Действует новая версия схемы. Самый известный случай — с него переход и начался.

Задание на проектирование. Схема опубликована в апреле 2025 года и вступила в силу через три месяца. С этого момента задание подаётся на экспертизу в машиночитаемом виде.

Сметный блок — шесть отдельных схем, а не одна:

документ
локальные сметные расчёты базисно-индексным методом
локальные сметные расчёты ресурсно-индексным методом
объектные сметные расчёты
сводные сметные расчёты
сводка затрат
результаты конъюнктурного анализа

⚑ Сводка затрат и конъюнктурный анализ — самостоятельные схемы. Их регулярно считают частью сводного сметного расчёта и не готовят отдельно.

Этап изысканий

Задание на выполнение инженерных изысканий. Схема — EngineeringSurveysTask-01-00.xsd, действует с 3 октября 2026 года.

Отчёт о выполнении инженерных изысканий в машиночитаемом виде не подаётся — схемы для него нет, и это не то же самое, что задание: у одного документа изысканий обязательный формат есть, у второго его пока не появилось.

Что вступает позже

XML-схема заключения экспертизы — 11 сентября 2026 года. Из всего перечня это ближайший срок; схема опубликована 11 марта 2026-го.

Заключение экспертизы проектной документации неоднократного применения — 3 января 2027 года. Опубликовано 3 июля 2026-го.

⚑ Оба документа проектировщика напрямую не касаются — это документы экспертизы: он их получает, а не готовит.

Этап строительства — семнадцать схем

Экспертизы не касаются, но знать полезно, потому что они идут следом за вашим проектом: общий журнал работ, извещение о начале строительства, акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, геодезической разбивочной основы, журнал входного контроля, заключение о соответствии построенного объекта и другие.

Чем установлена обязательность

Требования к документации, представляемой на экспертизу, — приказ Минстроя России № 783/пр. Формат заключения экспертизы — приказ № 341/пр.

Две ошибки, которые дороже остальных

Прочерк вместо пустого поля. В XML-файле нельзя оставлять реквизиты без данных, и заменять пустое значение дефисом тоже нельзя — проверка выдаёт ошибку формата. Привычка из бумажных документов, где прочерк означает «сведений нет».

Не та кодировка. Файл представляется в UTF-8. Выгрузка из программы, сохранённая в другой кодировке, не читается.

Сроки ближайших схем

Даты публикации и вступления в силу трёх ближайших схем — отдельной страницей: «Ближайшие планы вступления в силу XML-документов».

⛔ Чего эта заметка не заменяет

Первоисточник — перечень XML-схем на сайте Минстроя России. Здесь сведено то, что удалось собрать по открытым публикациям. Перед подачей сверяйтесь с перечнем: схемы обновляются, и версия имеет значение.